1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.
2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby.
3. vo forme bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom.
4. vo forme notárskej úschovy.
Predmetný byt č. 34 sa nachádza na 4. p. v polyfunkčnom dome Pribina II súp. č. 43, parc. č. 2756/1, k. ú. Malacky na ul. Pribinovej, č. 12. Bytový dom má 5 podlaží, na prízemí sa nachádzajú nebytové priestory pre obchod a služby, na ostatných podlažiach sú byty a sklady. Bytový dom bol podľa údajov z predloženého potvrdenia správcu odovzdaný do užívania v roku 2016.
Objekt je založený na plošných betónových základoch, nosná konštrukcia je zo stenového monolitického systému doplnená o tehlové výplňové murivo. Zastrešenie je plochou strechou. Vchod je vybavený osobným výťahom. Objekt je opatrený bleskozvodom.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v spoluvlastníckom podiele o veľkosti 3205/236045.
Znalcovi nebolo zo strany vlastníka umožnené vykonať riadnu obhliadku a zameranie bytu, preto byt hodnotím po stavebnotechnickej stránke ako byt so štandardným vybavením s prihliadnutím nato, že sa jedná o novostavbu. Zo strany zadávateľa bol predložený pôdorys bytu, na základe ktorého je posudzované dispozičné riešenie, výmera a základné vybavenie bytu.
Predmetný byt dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa a vstupná predsieň. K bytu patrí balkón ktorého podlahová plocha nie je zahrnutá do podlahovej plochy bytu.
Pri hodnotení bytu uvažujem s nasledovným vybavením bytu:
- hladké vápennocementové omietky opatrené maľbou
- bežné keramické obklady stien v kúpeľni
- plastové okná a balkónové dvere
- bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
- interiérové dvere z materiálov na báze drevnej hmoty osadené do obložkových zárubní
- v kúpeľni sprchovací kút, keramické umývadlo, závesné WC s obmurovanou nádržkou
- nútené odvetranie kúpeľne ventilátorom
- štandardná kuchynská linka, digestor
- rozvody elektroinštalácie pod omietkou, automatické istenie
- rozvody vody a kanalizácie z plastových rúr k zariaďovacím predmetom
- centrálne vykurovanie a ohrev teplej vody, radiátory oceľové panelové
Predmetný skladový priestor č. 39, ktorý sa nachádza na 4. p. v polyfunkčnom dome Pribina II, súp. č. 43, parc. č. 2756/1, k.ú. Malacky. Podľa údajov z výpisu z listu vlastníctva č. 9605 má sklad výmeru podlahovej plochy 1,45 m2.
Chodba ku skladom č. 401.3, ktorá sa nachádza na 4. p. v polyfunkčnom dome Pribina II, súp. č. 43, parc. č. 2756/1, k.ú. Malacky. Podľa údajov z výpisu z listu vlastníctva č. 9605 má sklad výmeru podlahovej plochy 5,55 m2, hodnotený je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/8 z celku.