Byt č.2 na 1.NP byt.domu č.s.819 na parc.KN č.1876/10 k.ú.Kysucké Nové Mesto, obec Kysucké Nové Mesto, Lipová ul. č.11 

Popis bytového domu: 

Bytový dom č.s.819 na parc.KN č. 1876/10 k.ú. Kysucké Nové Mesto, obec Kysucké Nové Mesto, okres Kysucké Nové Mesto, ul. Lipová č.11, je situovaný v meste Kysucké Nové Mesto. Okolitú zástavbu tvorí pôvodná zástavba menších, murovaných, bytových domov - dvoj a trojpodlažných. Bytový dom má 1 vchod, 1 podzemné podlažie, 2 nadzemné podlažia a podkrovie. Na 1. podzemnom podlaží sú situované spoločné priestory a pivnice. Na 1.-2. nadzemnom podlaží sú situované po dva byty, v podkroví sú dva byty, v bytovom dome sa nachádza 6 bytových jednotiek. Objekt je založený je na betónových základových pásoch, zvislé nosné konštrukcie a deliace konštrukcie sú vyhotovené ako murované z plnej pálenej tehly, nosné o skladobnej hrúbke 0,45-0,50 m. Stropy sú železobetónové, konštrukcia strechy je sedlová, s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie sú prevažne z eloxovaného hliníka. Vnútorné omietky sú hladké s olejovým náterom sokla, vonkajšie omietky sú vyhotovené zo škrabaného brizolitu. Konštrukcia schodiska je prefabrikovaná s povrchom z liateho terazzo. Podlahy na chodbách sú z liateho terazzo, v priestoroch pivníc a v spoločných miestnostiach sú podlahy betónové. Okná v bytoch sú prevažne z plastových profilov, v spoločných priestoroch suterénu sú z oceľových profilov, v priestoroch schodiska z plastových profilov. Dvere sú hladké, prípadne drevené rámové alebo plechové, osadené do oceľových zárubní, vstupné dvere sú plastové s oceľovou výstužou s izolačným sklom. Dom je napojený na rozvody vody, elektrickej energie a diaľkového vykurovania a je vybavený bleskozvodom, odkanalizovaný je do verejnej kanalizácie. Podľa potvrdenia o veku stavby bol predmetný dom daný do užívania v roku 1959. V roku 2000 bola v pôvodnom podkrovnom priestore vybudovaná vstavba do podkrovia, kde vznikli dve bytové jednotky. Technický stav pôvodných častí bytového domu v čase ohodnotenia zodpovedal jeho veku a vykonávanej pravidelnej údržbe. Počas existencie stavby bola v poslednom čase vykonaná výmena časti klampiarskych konštrukcií, rekonštrukcia komínových telies, boli vymenené vstupné dvere do domu, v čase ohodnotenia bola vymenená väčšina výplní okenných otvorov na bytoch za okná z plastových profilov. 

Popis bytu: 

Predmetom ohodnotenia je trojizbový byt č.2 situovaný v krajnej sekcii domu na 1. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, komory, kúpeľne a samostatného WC. Príslušenstvo bytu tvorí pivnica na 1. PP. Okná sú z plastových profilov s izolačným dvojsklom, s oplechovaním parapetov z eloxovaného hliníka, dvere sú hladké drevené, osadené do oceľových zárubní. Omietky sú hladké, vápenno-cementové, v kúpeľni je keramický obklad stien. Podlahy v dvoch obytných izbách sú drevené parketové, v jednej obytnej miestnosti, chodbe, kúpeľni, samostatnom WC sú podlahy z PVC. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, s nerezovým drezom, digestorom, el. sporákom s elektrickou rúrou. Vybavenie kúpeľne tvorí keramické umývadlo, obmurovaná plechová vaňa, pákové batérie. Vo WC je WC misa kombi. Vykurovanie domu je ústredné, liatinovými radiátormi, s diaľkovou dodávkou tepla a TÚV. Byt je vybavený centrálnym vrátnikom a spoločnou televíznou anténou. Byt má samostatné meranie spotreby elektriny, spotreby teplej úžitkovej vody.