Byt č.3, 2.poschodie, vchod č.2, súp.č.788, k.ú. Šamorín

POPIS

Trojizbový byt s príslušenstvom (kuchyňa, kúpeľňa, WC,  predsieň, chodba, loggia, )  sa nachádza na 2.poschodí bytového domu súpisného čísla 788 na parc.č.2787, 2788, 2789,  ulica Hlavná v Šamoríne, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 185046/10000000. Bytový dom je typizovaný panelový, má 9 nadzemných podlaží a suterén v ktorom sú spoločné priestory a pivnice. Strecha je plochá, krytinu tvoria nové asfaltové natavovacie pásy, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je zateplená s povrchovou úpravou na báze suchých omietkových zmesí,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami,  podesty a podlažia schodiska majú povrchovú úpravu  z PVC, výťah  stojí na každom medziposchodí,  elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na kovových vchodových dverách. 

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú:   kočikáreň, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové a teplonosné prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov, rozvod káblovej televízie. V obytnom dome prebieha primeraná údržba, je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1977, základná životnosť 80 rokov.

Byt bol čiastočne rekonštruovaný (podlahy, výtokové armatúry, WC, okná). Steny majú vnútorné omietky hladké, stropy sú s rovným podhľadom, dvere drevené plné a presklené, okná plastové,  podlahy obytných miestností predsiene a chodby veľkoplošné parkety, v kuchyni je PVC, ostatné podlahy keramické. Kuchynská linka bežná ,drez nerezový s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou. Šporák  je osadený spolu s digestorom. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, smaltované umývadlo, výtokové armatúry sú nerezové pákové.  Záchod je splachovací s umývadlom. Keramický obklad stien kúpeľne a WC je nad 1,35 m výšky. Keramický obklad steny je kuchynskou linkou a šporákom. Elektrická inštalácia je svetelná - ističe. Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody sú diaľkové centrálne, merané, radiátory sú panelové. Rekonštrukčné práce sú zahrnuté v koeficiente vybavenosti bytu. V byte je dlhodobo bez užívania a pravidelnej údržby.