Nebytový priestor č. 12, vo vchode č. 2, na 5. poschodí, obytného domu súp. č. 2964, postavený na parc. č. 994/1, na ulici Závodská cesta v Žiline, vrátane spoluvlastníckeho podielu vo výške 2930/13367-ín na spoločných častiach a zariadeniach obytného domu a pozemku, parc. reg. „C“ č. 994/1, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 318 m2.
1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom. 2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby. 3. vo forme bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom. 4. vo forme notárskej úschovy.
Nebytový priestor č. 12 sa nachádza nad plochou strechou obytného domu súp. č. 2964 vo vchode č. 2 na ulici Závodská cesta v Žiline, ktorý je určený na stavbu bytových jednotiek podľa projektu. Priestor je sprístupnený rebríkom z chodby na štvrtom poschodí. Schodisko pre sprístupnenie nových bytových jednotiek je potrebné vybudovať.