DRAŽBA CROW ARÉNA KOŠICE -ZIMNÝ ŠTADIÓN SÚP. Č. 1113, K.Ú. SEVERNÉ MESTO
Spisovná značka
D 500323
Všeobecná hodnota:
3 350 000,00€
Najnižšie podanie:
3 350 000,00€

Dátum a čas konania dražby:
12.06.2024, 11:30
Miesto konania dražby:
DoubleTree by Hilton Košice, Hlavná 1, 040 01 Košice (Salónik Strauss - na 1. poschodí)
Minimálne prihodenie:
5000€
Dražobná zábezpeka:
49000€
Dátum a čas obhliadky:
1. termín obhliadky:
22.05.2024, 12:00
2. termín obhliadky:
05.06.2024, 15:00

Tel.: +421 417 632 234
Mobil: +421 918 834 834

Výmera pozemku:
9786 m2

Spôsob zloženia zábezpeky:

1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom. 

2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby.

3. vo forme bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu,  že účastník dražby sa stane vydražiteľom.

4. vo forme notárskej úschovy.

IBAN:
SK1411000000002621858260
VS:
500323

Označenie dražobníka:
Označenie navrhovateľa:
LICITOR group, a.s., Sládkovičova 6, Žilina, IČO: 36421561
Environmentálny fond, so sídlom Nevädzová 5, 821 01 Bratislava, IČO: 30796491
Opis predmetu dražby

Zimný štadión Crow Aréna Košice, č.s. 1113, k.ú. Košice I - Severné mesto 

 Zimný štadión Crow Arena Košice č.s. 1113, na ul. Kavečianska č.o. 1, v k.ú. Košice - Sever, Severné mesto, na parc. KN-C č. 5586/2 a čiastočne 5586/1, je umiestnený na rovinatom až mierne svahovitom pozemku, v lokalite s budovami občianskej vybavenosti, prevažne pre športové využitie (v blízkosti je futbalový štadión TJ Lokomotíva). 

Výstavba zimného štadióna sa začala v roku 1972 postavením otvorenej ľadovej plochy svojpomocne v rámci akcie "Z", v roku 1976 bolo vybudované zastrešenie a opláštenie ľadovej plochy spolu so sociálnym zariadením, ktoré bolo úplne ukončené a dané do užívania v roku 1979, čomu zodpovedá použitý konštrukčný systém a materiály z daného obdobia. Posledná rekonštrukcia a modernizácia bola realizovaná v roku 2013, podľa kolaudačného rozhodnutia v prílohe posudku. Účelom rekonštrukcie bola modernizácia jestvujúceho objektu ako aj dobudovanie prístavby, ktoré mali zväčšiť zázemie pre športovcov a divákov, rekonštrukcia obvodového plášťa a strechy zateplením, ako aj výmena výplní presklených fasádnych stien a okien, za účelom zníženia energetickej náročnosti a prevádzkových nákladov stavby. Pôvodná časť zimného štadióna je postavená na železobetónových základových pätkách s nosnou konštrukciou ktorá pozostáva zo šiestich oceľových priehradových pilierov, nesúce priestorovú priehradovú strešnú konštrukciu a prefabrikované stropné dosky, s krytinou z natavovaných pásov. Stropné konštrukcie prístavieb sú z plechodosiek. 

Zvislé obvodové konštrukcie sú murované z tehál a zateplené časti fasády sendvičovými PUR panelmi hr. 120mm, zvislý nosný systém vo vnútri objektu tvoria murované steny, nosný systém prístavieb tvoria oceľové stĺpy. Schody sú železobetónové monolitické. Výplňové konštrukcie sú murované z tehál a tvárnic. Strecha je plochá, s tepelnou izoláciou, s vnútornými strešnými odtokovými zvodmi. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom, vonkajšie dvere sú hliníkové, vnútorné dvere sú hladké. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, v hygienických miestnostiach sú obklady z keramických obkladačiek. Podlahy miestnosti sú prevažne z PVC, na chodbách a na schodisku sú keramické dlažby. Vykurovanie objektu je ústredné, s využitím odpadového tepla, podlahové kúrenie, vzduchotechnika, rekuperácia a plynovými kotlami len ako rezerva. Objekt je napojený na existujúce prípojky vody, kanalizácie, plynu a elektrickej energie.

Dispozíciu tvorí: 

- v 1. NP - centrálna ľadová plocha, vstupné, komunikačné a obslužné priestory, zázemie - šatne, sprchy, hygienické miestnosti, technické miestnosti, miestnosti upravovačky, miestnosť pre rolbu, 

- v 2. NP - tribúny z troch strán, telocvičňa, posilňovňa, šatne, sprchy hygienické miestnosti, bufet.

Technické riešenie

- Základy - železobetónové pätky, v prístavbách a pod obvodovým plášťom základové betónové pásy 

- Zvislé nosné konštrukcie - oceľové priehradové piliere, nesúce priestorovú priehradovú strešnú konštrukciu a prefabrikované stropné dosky 

- Zastrešenie bez krytiny - plochá strecha z priehradových oceľových nosníkov 

- Krytina - asfaltové natavované pásy 

- Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu 

- Úpravy vonkajších povrchov - silikátová fasádna omietka a sendvičové plechové panely zateplenia s náterom 

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenné štukové omietky hladké, stropné sadrokartónové podhľady 

- Keramické obklady -bežné obklady záchodov, umyvárni, kúpeľní a WC 

- Schody - železobetónové monolitické 

- Dvere - drevené hladké, plné 

- Okná - hliníkové s izolačným trojsklom 

- Podlahy - miestnosti sú z PVC podlahou, chodby a schodiská z keramickej dlažby 

- Vykurovanie - ústredné, podlahové, rekuperácia 

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - svetelná a motorická 

- Bleskozvod je realizovaný 

- Vnútorný rozvod zemného plyn - je realizovaný 

- Vnútorný rozvod vody - plastové rúry, rozvod studenej i teplej vody 

- Vnútorný rozvod kanalizácie - zvislé zvody liatinové i plastové, odpad od všetkých zariaďovacích predmetov 

- Ohrev teplej vody - zásobníky 

- Vybavenie kuchýň - nie sú 

- Vybavenie hygienických miestností - splachovacie záchody, pisoáre, sprcha, keramické umývadlá, výlevky 

- Výťah - nie je

 - Ostatné - rozvody chladenia a rekuperácie, požiarny hydrant, fotovoltaika

 Prístavba z roku 2013

 

Strojovňa č.s. 1113, na p.č. 5586/3, k.ú. Košice I - Severné mesto 

POPIS STAVBY 

Budova Strojovne na parc. KN-C č. 5586/3 v k.ú. Košice Sever, Severné Mesto, je umiestnená vedľa Zimného štadióna Crow Arena Košice, a slúži pre technologické účely jeho prevádzky, pre chladenie ľadovej plochy štadióna. Budova je murovanej nosnej konštrukcie hr. do 40 cm, postavená na betónových základových pásoch, so strešnou konštrukciou z oceľových priehradových nosníkov, s jednoplášťovou strechou, s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy a parapetov sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasáda je z silikátová na zatepľovacom systéme. Okná sú plastové, vonkajšie dvere sú plastové, vnútorné dvere sú hladké v oceľových zárubniach. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Podlahy miestnosti sú prevažne hladké, betónové a z terazzovej dlažby. Vykurovanie je lokálne. Šatne zamestnancov boli dobudované osadením oceľového stropu nad miestnosťou kancelárie, s vybudovaným jednoramenným oceľovým schodiskom. V budove je technologické zariadenie chladenia ľadovej plochy, rozvod čpavku a čpavkové hospodárstvo, strojovňa s kompresorovňou. Začiatok užívania stavby je rok 1979 spolu s hlavnou stavbou zimného štadióna.

 Dispozícia: kancelária, miestnosť hlavného rozvádzača s ističmi a meraním, strojovňa, kompresorovňa, garáž pre rolby.

 Technické riešenie: 

- Základy - betónové pásy 

- Zvislé nosné konštrukcie - murované steny hr. do 40 cm 

- Stropy - oceľové priehradové nosníky 

- Zastrešenie bez krytiny - plochá strecha jednoplášťová 

- Krytina - pozinkovaný plech 

- Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu 

- Úpravy vonkajších povrchov - silikátová omietka na zatepľovacom systéme 

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenné omietky hladké 

- Schody - oceľové jednoramenné 

- Dvere - drevené hladké, plné 

- Vráta - rolovacie 

- Okná - plastové 

- Podlahy - betónové hladké, terazzová dlažba 

- Vykurovanie - temperovanie miestnosti lokálnymi telesami 

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - svetelná a motorická 

- Bleskozvod je realizovaný 

- Vnútorný rozvod zemného plyn - nie je 

- Vnútorný rozvod vody - oceľové rúry, rozvod studenej vody 

- Vnútorný rozvod kanalizácie - nie je 

- Vybavenie kuchýň - nie sú 

- Ostatné - požiarny hydrant

 

Príslušenstvo:

Vodovodná prípojka na p.č. 5586/1 

Vodovodná prípojka z oceľového potrubia je vedená na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979.

 

Vodomerná šachta na p.č. 5586/1 

Vodomerná šachta z betónovej monolitickej konštrukcie s poklopom je vedená na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979.

 

Kanalizačná prípojka na p.č. 5586/1 

Kanalizačná prípojka z kameninového potrubia je vedená na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979.

 

Kanalizačná šachta na p.č. 5586/1 

Kanalizačné šachty umiestnené na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979.

 

Elektrická prípojka na p.č. 5586/1 

Elektrická prípojka nízkeho napätia je vedená v zemi na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979.

 

Spevnená plocha na p.č. 5586/1 

Spevnená plocha z monolitického betónu pokrýva plochu parkoviska na južnej a východnej strane štadióna, na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979.

 

Vonkajšie schody na p.č. 5586/1 

Vonkajšie schody umiestnené na terén pred budovou Strojovne zabezpečujú terénny výškový rozdiel, sú betónovej monolitickej konštrukcie, umiestnené na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979.

 

Oporný múr na p.č. 5586/1 

Oporný múr z monolitického betónu, na parc. č. 5586/1, je umiestnený pred budovou Strojovne, realizovaný v roku 1979.

 

Stĺpová trafostanica na p.č. 5586/1

Stĺpová trafostanica na betónových stĺpoch, je umiestnená na parc. č. 5586/1, na západnej strane štadióna, realizovaná v roku 1979.

 

Základy pod oceľovú konštrukciu na p.č. 5586/1 

Stavebná konštrukcia - betónový základ, pod technologickú konštrukciu chladenia, je umiestnená vedľa strojovne na parc. č. 5586/1, realizovaná v roku 1979.