2/3 rodinného domu súp. č. 2079 v obci Šurany, okres Nové Zámky
Spisovná značka
D 5092122
Všeobecná hodnota:
35 400,00€
Najnižšie podanie:
35 400,00€

Dátum a čas konania dražby:
14.12.2022, 12:30
Miesto konania dražby:
Penzión ARTin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra (salónik)
Minimálne prihodenie:
200€
Dražobná zábezpeka:
10000€
Dátum a čas obhliadky:
1. termín obhliadky:
22.11.2022, 17:30
2. termín obhliadky:
08.12.2022, 17:30

Tel.: +421 417 632 234
Mobil: +421 918 834 834

Výmera pozemku:
599,44 m2
Zastavaná plocha:
109,65 m2

Spôsob zloženia zábezpeky:

1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom. 

2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby.

3. vo forme bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu,  že účastník dražby sa stane vydražiteľom.

4. vo forme notárskej úschovy.

IBAN:
SK 1411 0000 0000 2621 8582 60
VS:
5092122

Označenie dražobníka:
Označenie navrhovateľa:
LICITOR group, a.s., Sládkovičova 6, Žilina, IČO: 36421561
Ing. Aneta Ponesz, Podzámska 32, 940 02 Nové Zámky
Opis predmetu dražby

Rodinný dom súp. č. 2079 na parc. č. 302 v k.ú. Kostolný Sek, obec Šurany

 

POPIS STAVBY

Predmetný rodinný dom s.č. 2079 sa nachádza v zastavanom území mesta Šurany, katastrálne územie Kostolný Sek, okres Nové Zámky. Dom je osadený na parcele č. 302, v križovatke ulíc Šurianska a A. Slávku. Podľa predložených dokladov bola výstavba rodinného domu zahájená v roku 1954, dokončený mohol byť v roku 1956. 

Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a čiastočného podpivničenia. V dome nie je zriadená kúpeľňa ani WC, tie sa nachádzajú vo vedľajšej stavbe – letnej kuchyňa. Kuchyňa je v dome len provizórna s nerezovým drezom a prívodom len studenej vody.  

 Dispozičné riešenie rodinného domu:

Vstup do domu je z dvora, z juhovýchodnej strany, vonkajším schodiskom od terénu. Vstup je riešený do vstupného zádveria, z ktorého sa vstupuje do strednej izby, ktorá plní funkciu kuchyne. Táto miestnosť je prechodná a z nej sa vstupuje do dvoch ďalších izieb. Jedna izba je zase prechodná a je z nej vstup ešte do tretej izby. 

Pivnica pod domom pozostáva len z jednej miestnosti, vstup do pivnice je samostatný z dvora, schodiskom od terénu. 

Dispozičné riešenie domu je zrejmé z pôdorysu, ktorý je súčasťou príloh ZP. 

 Technický popis vyhotovenia:  

Základy pod objektom sú betónové pásové pravdepodobne bez izolácie. Murivo je tehlové s hrúbkou do 400 mm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, omietnuté vnútornými omietkami. Zastrešenie domu je šikmou stanovou strechou, krov je drevený, väznicovej sústavy, strešná krytina je škridla. Strecha je ukončená klampiarskymi konštrukciami, ktoré sú z pozinkovaných plechov, natreté náterom. Vnútorné omietky sú hladké vápennocementové, vonkajšia omietka je striekaný brizolit. Osadené sú prevažne plastové okná so žalúziami, vchodové dvere sú osadené plastové. Vnútorné dvere sú pôvodné drevené z tvrdého dreva, prevažne presklené, osadené do drevených zárubní. Podlahy v izbách sú drevené dlážky. Zavedená je svetelná aj motorická elektroinštalácia. Prívod len studenej vody. Vykurovanie je ústredné s teplovodným rozvodom, osadené sú oceľové radiátory. Zdrojom vykurovania je kotol na tuhé palivo, ktorý je osadený v pivnici pod domom. 

Dom je napojený vlastnými prípojkami na verejný vodovod, elektrinu, odkanalizovaný je pravdepodobne len do trativodu. Nehnuteľnosť je v technickom stave, primeranom veku, poskytuje bývanie veľmi nízkeho štandardu a pre potreby ďalšieho užívania potrebuje významnú obnovu, rekonštrukciu.   

Výpočet opotrebenia je stanovený lineárnou metódou, životnosť stavby odhadujem na 100 rokov.