Rodinný dom č.súp. 1535 a 1536 na ulici Andreja Hlinku, obec Mojmírovce

POPIS STAVBY

Predmetná nehnuteľnosť je stavba samostatne stojaceho rodinného domu, ktorý má jedno čiastočne podzemné a jedno nadzemné podlažie, podkrovné podlažie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa zistení pri miestnom šetrení a podľa predchádzajúcich znaleckých dokazovaní bola pôvodná časť domu /predné dve miestnosti/ postavená v roku 1948, zadná prístavby domu bola vyhotovená v roku 1976, rekonštrukcia domu bola vykonaná v roku 2005, v  tomto roku boli okná vymenené za plastové, vymenená bola krytina, vnútorné aj vonkajšie omietky, kúpeľňa, kuchyňa, nové vykurovanie s plynofikáciou domu. 

Dispozične sa v suterénom podlaží nachádza jedna miestnosť pivnice, prístupná je schodiskom zo skladu pristavaného za domom. V prízemí domu sú veranda, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza a tri izby.

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke  1-2 m so zvislou izoláciou, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry suterénu sú z monolitického betónu, v prízemí zo zmiešaných murív,   v pôvodnej časti hrúbky 40-50 cm, v prístavbe do 40 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy nad suterénom sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom, nad prízemím drevené trámové s rovným podhľadom, strecha sedlová, krytina z plechových lisovaných šablón, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlahy sú v obytných miestnostiach prevažne povlakové z PVC, v ostatných miestnostiach z keramických dlažieb, okná plastové so žalúziami, v suteréne jednoduché, dvere drevené plné hladké alebo zasklené, vnútorné omietky vápenné hladké, vonkajšie omietky vápennocementové. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie, kanalizácie, vody aj zemného plynu z verejných sietí. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je plynový kotol umiestnené v kúpeľni a oceľové panelové radiátory, kotol ÚK slúži aj na ohrev TÚV.  

V kuchyni prízemia je linka na báze dreva dĺžky 1,80 m s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, plynový sporák s digestorom, elektrický sporák, za linkou sú keramické obklady stien. V kúpeľni je vaňa s keramickým obkladom, umývadlo, WC, plynový kotol ÚK, batérie sú nerezové pákové, kúpeľňa má keramické obklady stien.

 Stavba pôvodnej časti rodinného domu bola daná do užívania v roku 1948, prístavba domu v roku 1976, rekonštrukcia domu v roku 2005, opotrebenie nehnuteľnosti je stanovené analytickou metódou.

Rodinný dom č.súp. 1536 na p.č. 2084/699

POPIS STAVBY

 Predmetná nehnuteľnosť je stavba samostatne stojaceho rodinného domu, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, podkrovné podlažie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa zistení pri miestnom šetrení a podľa predchádzajúcich znaleckých dokazovaní bol rodinný dom postavený v roku 1980, krytina a interiéry domu boli zrekonštruované v roku 2005. 

 Dispozične sa v dome nachádzajú predsieň, jedna izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a špajza.

 Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry z z pórobetónových tvárnic v hrúbke 30 cm, deliace konštrukcie murované. Stropy sú železobetónové monolitické s rovným podhľadom, strecha plochá, krytina z asfaltových natavených pásov, klampiarske konštrukcie                                      z pozinkovaného plechu. Podlahy sú v izbe povlakové z PVC, v ostatných miestnostiach z keramických dlažieb, okná drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované, vnútorné omietky vápenné hladké, vonkajšie omietky brizolitové. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie, kanalizácie a vody z verejných sietí, prípojku plynu nemá. Vykurovanie je ústredné teplovodné, vykurovanie je napojené na susediaci dom teplovodným potrubím, na ohrev TÚV slúži elektrický bojler umiestnený v kúpeľni.   

V kuchyni prízemia je linka na báze dreva dĺžky 1,80 m s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, digestorom, sporák nie je osadený, za linkou sú keramické obklady stien. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, WC, elektrický bojler, batérie sú nerezové pákové, kúpeľňa má keramické obklady stien.

 Stavba pôvodného rodinného domu bola daná do užívania v roku 1980, rekonštrukcia domu v roku 2005, opotrebenie nehnuteľnosti je stanovené analytickou metódou.