RODINNÝ DOM súp.č. 5168/1 na parc.č. 3728/306 v k.ú. Martin, ulica Bagarova

Dom je samostatne stojaci, postavený v rovinatom teréne, má jedno podzemné podlažie, jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie. Dom bol daný do užívania v r. 1989, v r. 1996 bola pristavaná zadná izba, v r. 2004-2005 bol dom kompletne prestavaný a vykonaná čiastočná prístavba nového vstupu, došlo k výmene okien, dverí, podláh, elektroinštalácie, vnútorných povrchových úprav, vykurovania, rozvodov vody, kanalizácie, bol vybudovaný rozvod slaboprúdu, počítačovej, internetovej a audio siete, protipožiarna signalizácia a zabezpečovacie zariadenie vrátane kamerového systému. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe znaleckého posudku. Dom je napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny. 

Technické riešenie: 

• Základy betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou; 

• Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 1. PK – murivo z tehly hr. 375 mm, zateplené polystyrénom 50 mm - sendvičová konštrukcia murivo-izolant; 

• deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP – tehlové; - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom keramické; 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové; - Schodisko - 1. PP - tvrdé drevo; 1. NP – oceľové so sklenými nástupnicami; 

• Strecha - krovy - 1. NP – sedlový drevený s nerovnakou výškou hrebeňou; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy elektricky vyhrievané; 

• Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. PP, 1. NP, 1. PK - z kamenných dosiek; -

• Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 1. PK - stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. PP, 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. PP - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky; 1. PP, 1. NP - vane; 1. NP - samostatnej sprchy; 1. NP - WC min. do výšky 1 m;

• Výplne otvorov - dvere - 1. PP - hladké plné alebo zasklené; 1. NP, 1. PK - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - 1. PP - plastové s trojvrstvovým zasklením; 1. NP, 1. PK - zdvojené drevohliníkové; okenné žalúzie - 1. PP, 1. NP - kovové; okenice a vonkajšie rolety - 1. NP, 1. PK – hliníkové elektronicky ovládané;

• Podlahy - podlahy obytných miestností - 1. PP, 1. NP, 1. PK - veľkoplošné parkety drevené; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - keramické dlažby; 1. NP - kamenné dlažby; 

• Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; 1. NP - umývačka riadu (zabudovaná); 1. NP - chladnička alebo mraznička (zabudovaná); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové s ovládaním uzáveru sifónu podložkou pre krájanie a pod.; 1. NP - kuchynská linka z prírodného dreva; 

• Vybavenie kúpeľní - 1. PP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. PP, 1. NP - umývadlo; 1. PP, 1. NP - samostatná sprcha; 1. NP - vaňa plastová jednoduchá; 1. NP - bidet; 1. NP - pisoár; vodovodné batérie - 1. PP, 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. PP, 1. NP - pákové nerezové; 1. NP - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; záchod - 1. PP - splachovací bez umývadla; 1. NP - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene; 

• Ostatné vybavenie - 1. PP - sauna; 1. NP - vstavané skrine; -

• Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. PP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - liatinové; 1. NP, 1. PK – prevažne podlahové teplovodné doplnené nerezovými radiátormi; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania plynový; 

• Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - kotol ústredného vykurovania; 

• Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP, 1. PK – plastové potrubie; 

• Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP - svetelná, motorická; 1. PK - svetelná; 1. NP - bleskozvod; elektrický rozvádzač - 1. PP, 1. NP - s automatickým istením 

• Vnútorné rozvody plynu - 1. PP - rozvod zemného plynu;

• Konštrukcie naviac - 1. NP - Rozvody elektronického systému; 1. NP - Vzduchotechnika; 1. NP – Káblové rozvody počítačovej siete; 1. NP - Kamerový systém. 

• DVOJGARÁŽ súp.č. 7080 na parc.č. 5247/27 

  Garáž je samostatne stojaca, je jednopodlžaná, bez podpivničenia s nízkym sedlovým krovom, postavená v r. 1989, v r. 2005 bola prestavaná – nové vráta, dvere, okná, vnútorné omietky, podlahy. Napojená na rozvody elektrickej energie. 

  Technické riešenie: -

  • Základy – betónové s vodorovnou izoláciou;
  • Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky 30 cm; 
  • Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom;
  • zateplenie; - Strecha - krov - klincované väzníky a ostatné;
  • krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná;
  • klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu; 
  • Úpravy vonkajších povrchov – brizolit; 
  • Úpravy vnútorných povrchov - štuková omietka; 
  • Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; vráta výsuvné plastové segmentové s diaľkovým elektronickým ovládaním;
  • okná - plastové s izolačným dvojsklom; 
  • Podlahy - keramická dlažba; 
  • vodorovná izolácia; 
  • Vykurovanie - lokálne vykurovanie elektrické konvertory;
  • Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty. 

• Opotrebovanie stavby zodpovedá veku, uvažovaná životnosť je 80 rokov.