1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.
2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby.
3. vo forme bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom.
4. vo forme notárskej úschovy.
Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený. Stavba je užívaná od roku 1930, v roku 1991 bola prevedená komplexná rekonštrukcia a prístavba v zadnej časti, čo je zahrnuté vo výpočte opotrebenia Analytickou metódou (zníženie opotrebenia). Strecha je sedlová s krytinou z pozinkovaného plechu. Rodinný dom je napojený na plynovod, elektrickú inštaláciu, vodovod, splašky sú zvedené do žumpy.
Dispozičné riešenie:
Prízemie (1.NP): pôvodný RD - chodba, 4 izby, kuchyňa, prístavba špajza, kúpeľňa, WC, garáž
Konštrukčný systém a vybavenie:
Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, podmurovka je betónová omietnutá. Obvodové nosné steny sú murované prevažne z pálenej tehly v skladobnej hrúbke do 50 cm. Stropy prízemia sú drevené trámové s rovným podhľadom. Fasáda je na báze suchých omietkových zmesí, vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vnútorné dvere sú drevené plné a presklené, okná sú plastové s izotermickými sklami s osadenými vonkajšími plastovými roletami. Podlahy obytných priestorov sú prevažne z veľkoplošných parkiet, ostatné podlahy sú prevažne keramické. Vykurovanie je plynovým kachľami. Teplá voda je vyrábaná plynovým prietokovým ohrievačom osadeným v kúpeľni. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická - ističe. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená z kuchyne, kúpeľne, WC prízemia do žumpy. V kúpeľni prízemia je smaltovaná vaňa, smaltované umývadlo, záchod je splachovací, výtokové armatúry sú nerezové pákové a bežné, obklad stien nad 1,35 m výšky.
V kuchyni prízemia je kuchynská linka s nerezovým drezom s pákovou nerezovou výtokovou armatúrou. Šporák je plynový s digestorom. Keramický obklad stien je za kuchynskou linkou a šporákom. Na základe uvedeného predpokladám životnosť 100 rokov.
Príslušenstvo tvorí najmä:
Stavba je prízemná nepodpivničená, bez možnosti využitia podkrovia. Murovaná je z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 30 cm. Strecha je sedlová z drevených trámov s krytinou z pálenej škridle. Podlaha je betónová. Dvere sú drevené plné, okno drevené zdvojené. Údržba je primeraná, životnosť predpokladám 80 rokov.
Betónové základy, murované z pálenej tehly do 30,00 cm, fasáda brizolitová, vnútorné omietky vápennocementové hrubé, podlaha betónová, dvere doskové, okno jednoduché, strecha pultová s krytinou z AZC vlnoviek, životnosť 60 rokov.
Oplotenie je z betónovej podmurovky v ktorej sú osadené kovové stĺpy na ktorých je kovová tyčovina s kovovou výplňou. Vráta a vrátka sú plné plechové , životnosť 50 rokov.
Oceľové stĺpiky so strojovým pletivom, životnosť 40 rokov.
Napojenie na vodovod, životnosť 50 rokov.
Napojenie na žumpu, životnosť 50 rokov.
Žumpa s oceľovým poklopom, životnosť 50 rokov.
Vzdušná jednokáblová, životnosť 50 rokov.
Prístup k rodinnému domu , životnosť 50 rokov.
Napojenie na plynovod, životnosť 50 rokov.
Betónová s poklopom, životnosť 50 rokov.
Pozemky na parc. registra „C“ KN č. 1034/11, 1034/17
Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej komunikácii (ul. Gorkého), v zastavanom území obce, v jej okrajovej obytnej časti, s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie.
Pozemok na parc. reg. „C“ KN č. 1034/4
Pozemok je rovinatý, prístupné cez parc.č.1034/4, bez technickej infraštruktúry. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Tvrdošovce, v okrajovej časti obce. Obec sa nachádza cca 12 km od okresného mesta Nové Zámky. Nehnuteľnosti sú v zastavanom území obce, v uličnej zástavbe rodinných s prístupom po spevnenej asfaltovej komunikácii (ul. Gorkého), čo je hlavná obecná komunikácia. Prístup do obce je železničnou a autobusovou dopravou s pravidelnou frekvenciou jázd. Obec má cca 5200 obyvateľov, rozšírenú sieť obchodov a služieb komplexného charakteru, nachádza sa tu obecný úrad, kultúrne zariadenia, športové areály, pošta, materská a základná škola, vybudovaný je verejný vodovod, plynovod, kanalizácia, elektrický rozvod a telekomunikačná sieť. Pracovné možnosti v meste sú priemerné, nezamestnanosť je okolo 7 %. Realitný trh je v oceňovanej časti dobrý ponuka je v rovnováhe s dopytom. Hlavnou oceňovanou nehnuteľnosťou je rodinný dom s.č.1020 na parc.č.1034/11. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi, prostredie je kľudné, vhodné na bývanie.