Rodinný dom bez súp.č. na parc.č. 169/1 postavený na agátovej ulici, k. ú. Sásová 

Predmetná nehnuteľnosť je rodinný dom, JKSO 803 6, KS 1110, ktorý má jedno nadzemné podlažia, nie je podpivničený, nemá obytné podkrovie. Podľa predloženého čestného prehlásenia vlastníkov bol rodinný dom postavený v rokoch 2009-2010. Dispozične sa v dome nachádzajú vstupná veranda, obývacia izba priestorovo spojená s kuchynským kútom a druhá izba, dom nemá hygienické miestnosti, t.j. kúpeľňu ani WC.  

Stavebno - technický popis:

Konštrukčne je rodinný dom murovaná stavba, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové steny sú zo zmiešaného muriva, prevažne z pórobetónových tvárnic v hrúbke 30 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy sú drevené trámové s rovnými podhľadmi vytvoreným sadrokartónovým obkladom, strecha je s pultovým spádom, krytina z asfaltových vlnoviek na debnení, klampiarske konštrukcie nie sú vyhotovené. Podlahy sú z PVC, vnútorné povrchy stien tvoria hladké vápenné omietky, vonkajšie omietky nie sú vyhotovené. Okná sú drevené zdvojené, vnútorné dvere drevené plné hladké alebo zasklené. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie, ostatné prípojky nemá, ústredné vykurovanie nie je vyhotovené, na lokálne vykurovanie slúži pec na tuhé palivo. V kuchynskom kúte je linka na báze dreva dĺžky 2,00 m s nerezovým drezom, bez vodovodnej batérie, plynovým sporákom na propán-butánovú bombu, ostatné vnútorné vybavenie dom nemá.

V súčasnom období sa nehnuteľnosť na trvalé bývanie nevyužíva, stavebná údržba sa nevykonáva, znalec stanovil životnosť stavby na 50 rokov.

Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v krajskom meste Banská Bystrica, v k. ú. Sásová, na Agátovej ulici. Ide o lokalitu ležiacu v severnej okrajovej časti mesta, predmetná nehnuteľnosť je na konci slepej ulice /Agátová/, t.j úzkej asfaltovej cesty vedúcej do svahu cez parc. č. 2408/2, ulica je prístupná odbočením z hlavnej cesty prechádzajúcej cez sídlisko Rudlová-Sásová smerom do mestskej časti Kostiviarska. V danom mieste je prevažne individuálne bytová výstavba, v dolnej časti ulice aj radové garáže, v mieste bol zistený aj výskyt konfliktných skupín obyvateľstva. Predmetný rodinný dom je pripojený len na rozvod elektroinštalácie, ostatné prípojky, t. j. vody, kanalizácie a zemného plynu nemá, v dome nie sú žiadne hygienické miestnosti. Dostupná mestská hromadná doprava je autobusová, v okolí stavby je životné prostredie bez zjavného poškodenia.